每经记者 陈利    每经编辑 陈梦妤    

5月7日早间，碧桂园服务控股有限公司（HK06098，股价6.82港元，市值228.02亿港元）发布《提供财务资助公告》，将通过大股东抵押所持有全部股份的方式，一次性借出人民币10亿元，由大股东定向转借给碧桂园集团，专项支持其保交楼工作。

根据公告，这笔借款将全部定向转借予碧桂园控股境内附属公司，供其用于保交楼相关事项，协助碧桂园集团加快其物业建筑及交付进度，从而增加碧桂园服务物业管理服务等业务的收入。

根据公告披露，该笔借款期限为5年，年利率为5%，高于现行银行利息收益。为有效保障全体股东利益，该笔借款设置了多项风险控制措施，包括借款方抵押所持有全部股份；抵押股份对应分红可直接用于支付利息及偿还本金等；在极端情况下，碧桂园服务可以远低于净资产价格回购大股东抵押股份。

碧桂园服务表示，借款事项提供的回报率不逊于银行存款利率，有助促使集团盈余现金储备取得合理回报；借款事项设置多项保障措施，风险敞口得到有效控制，特别是根据股份抵押契约之条款，借款方抵押其持有之本公司股份（占公司已发行股份总数约16.26%），有利于保护中小股东利益。

此次借款以集团内部资源拨付，不会对公司现金流或流动性产生不利影响。根据碧桂园服务2024年度财报，截至2024年12月31日，碧桂园服务尚有银行存款及现金总额约181.8亿元。

接近碧桂园服务集团人士表示，本次借款决策过程合法合规，从长远利益出发，向大股东借款，有助于维护公司战略、治理、管理和文化的长期稳定，降低了公司不确定性风险。

封面图片来源：每经记者 黄婉银 摄