阡乐科技获悉，澳门统计暨普查局资料显示，2025年一季度商铺单位每平方米实用面积平均租金为485元(澳门元，下同)，较2024年第4季下跌0.9%；办公室单位(290元)及工业单位(123元)的环比跌幅为1.3%及0.2%；住宅单位平均租金则环比上升0.4%至138元。

受新增租值较低的租约影响，整体商铺单位的平均租金较上一季下跌。按分区统计，中区(665元)、黑沙环及祐汉区(452元)、新桥区(344元)分别环比下跌3.7%、2.4%及2.3%，外港及南湾湖新填海区(623元)则上升0.4%。

住宅单位方面，氹仔中心区(140元)的平均租金环比上升1.1%，新口岸区(120元)、外港及南湾湖新填海区(144元)亦分别上升0.8%及0.7%，黑沙环新填海区(163元)则下跌1.5%。按实用面积分组，50至99.9平方米(138元)的住宅单位平均租金按季上升0.5%，而少于50平方米(166元)的则下跌0.9%。

与2024年第1季比较，办公室、商铺及工业单位的平均租金跌幅分别为3.2%、1.3%及0.9%，住宅单位则上升4.5%。